ICON CENTRAL ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TRUNG TÂM DĨ AN, BÌNH DƯƠNG

ICON CENTRAL

ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ TRUNG TÂM DĨ AN, BÌNH DƯƠNG

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm sản phẩm, Icon Central là dự án đất nền hiếm hoi sở hữu đầy đủ các yếu tố pháp lý được cấp sổ riêng đỏ từng nền. Cùng với vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, nằm ngay khu vực trung gian 2 thị xã sắp lên thành phố là Dĩ An – Thuận An,  đất nền Icon Central là cơ hội đầu tư – an cư không thể bỏ lỡ trong 6 tháng cuối năm 2019

TỔNG QUAN

►Tên dự án: Khu dân cư ICON CENTRAL (Khu nhà ở thương mại Phú Gia – Phú Vinh)
►Chủ đầu tư: Phú Hồng Thịnh
►Phát triển dự án: Danh Việt Group
►Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng La Giang. 
►Vị trí tọa lạc: Mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
►Tổng diện tích: 5,2 hecta – MĐXD thông thoáng 50% với 469 nền. 
►Diện tích: 60m2, 72m2, 80m2, 120m2
►Loại hình phát triển: Đất nền Sổ đỏ
►Tiến độ dự án: Hoàn thiện sang lấp mặt bằng
►Giá bán dự kiến: 32 Triệu – 37 Triệu/ m2
►Pháp lý: Sổ đỏ từng nền
►Quyền sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài

Quy mô dự án Icon Central, Dĩ An, Bình Dương

CHỦ ĐẦU TƯ

Phú Hồng Thịnh là chủ đầu tư dự án Icon Central Dĩ An, Bình Dương. Đây là một chủ đầu tư uy tín và nhiều kinh nghiệm trên thị trường địa ốc. Tuy không quá nổi danh trên thị trường nhưng với uy tín và sự chuyên nghiệp trong từng dự án, cùng quỹ đất sạch và nội lực rất lớn, Phú Hồng Thịnh đã chinh phục không ít khách hàng.

Trước đó, chủ đầu tư Phú Hồng Thịnh từng phát triển thành công Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Thịnh, Phú Hồng Phát và Khu nhà ở thương mại Phú Hồng Lộc, bàn giao nền và chuyển nhượng sổ đỏ trước thời hạn, nhận được nhiều phản ứng tích cực từ khách hàng.

Phú Hồng Khang cũng là 1 dự án do ông lớn này phát triển, với tổng diện tích hơn 34.500, tọa lạc tại phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương

Theo đánh giá của lãnh đạo chính quyền địa phương, Công ty Phú Hồng Thịnh rất được tin cậy do luôn tuân thủ nghiêm chỉnh các quy định, chính sách của Nhà nước, đem lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng dù không phải sử dụng quá nhiều chiêu trò PR.

PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Danh Việt Group (DVG) là doanh nghiệp chuyên đầu tư trong lĩnh vực bất động sản với khát khao xây dựng chuỗi cung ứng toàn diện. Hiện tại, DVG sở hữu phần lớn cổ phần từ Danh Khôi Việt (DKRV) – một trong những thương hiệu phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam tiêu biểu với các dự án Toky Tower, Hado Riverside, Cam Ranh Citygate, Para Grus (KN Paradise),…

Ngoài ra trong hệ thống DVG còn có những công ty thành viên: Danh Việt Investment, Danh Việt Holding, Danh Việt Construction, Danh Việt Real Estate Service. Kiến tạo nên giá trị bền vững cho xã hội luôn là trọng tâm định hướng phát triển của tất cả các công ty trong hệ thống DVG.

Với phương châm hoạt động “Chung niềm tin – vững tầm xa” trên nền tảng cốt lõi là phát triển bền vững, sáng tạo và chia sẻ giá trị, DVG đã không ngừng nghiên cứu tìm kiếm những thị trường có giá trị thật. Trên cơ sở khảo sát về tiềm năng của thị trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương, DVG chính thức hợp tác cùng Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh là một trong những doanh nghiệp tiên phong trong quy hoạch, xây dựng phát triển đô thị và xã hội ở tỉnh Bình Dương.

VỊ TRÍ

►Icon Central ngay mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp (Thị xã Dĩ An, Bình Dương), sở hữu 3 mặt tiền đường lớn lộ giới từ 26 đến 32m. Dân cư khu vực hiện tại rất đông đúc cùng với vị trí độc tôn giáp ranh Thủ Đức – TPHCM.

►Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối về trung tâm các đô thị nhanh chóng qua những tuyến đường trọng điểm

+ Di chuyển về TP.HCM theo tuyến QL 1A – Phạm Văn Đồng chỉ 15 phút.

+ Kết nối đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một và Thành Phố Mới Bình Dương qua Đại Lộ Bình Dương chỉ 10 phút.

+ Thông qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, di chuyển đến TP. Biên Hòa trong 20 phút.

►Liền kề các cụm công nghiệp lớn tại Bình Dương: KCN Vietnam Singapore (VSIP), KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần… với hơn 530.000 chuyên gia.

►Sát bên KDC Việt Sing,  liền kề cụm công nghiệp và khu dân cư phường Tân Đông Hiệp hiện hữu đông đúc. 

►Đặc biệt, Dự án nằm giữa địa phận cả 2 thị xã phát triển nhất Bình Dương với chủ trương phát triển lên thành phố là Thuận An và Dĩ An. vì thế giai đoạn gần đây hạ tầng khu vực được chú trọng, liên kết vùng cũng như kinh tế sẽ phát triển cực mạnh chỉ trong 1 – 2 năm trở lại.

MẶT BẰNG

►Mặt bằng các nền tại dự án Icon Central Bình Dương được phân bổ hợp lý, xen kẽ là các cụm công viên thoáng mát theo tiêu chuẩn Singapore, đem lại sự phóng khoáng, tiện nghi trong cuộc sống.

+ Đường nội khu rộng rãi được lu kĩ và trải nhựa có chiều rộng từ 12 – 16m, trải nhựa hoàn toàn cùng hệ thống điện, cáp viễn thông được thiết kế ngầm tạo không gian sống thoáng đãng, an toàn. 
+ Tiêu chuẩn vỉa hè từ 3 – 6m, Vỉa hè và xanh, điện âm, nước máy. 
+ Hệ thống chiếu sáng, công viên, cây xanh… 

►Dự án có quy mô 5,2 ha, trong đó đất ở chiếm gần 35.000m2, diện tích còn lại phục vụ cơ sở hạ tầng, đường giao thông, công viên cây xanh, trường học…, ước tính đáp ứng cho khoảng hơn 2.000 người.

TIỆN ÍCH

Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu sầm uất, cư dân Icon Central được thừa hưởng đày đủ tiện ích hiện đại:

►Trong bán kính 2km đầy đủ hệ thống siêu thị:

• Bách Hóa Xanh Đường X1
• Siêu thị Sách Hoàng Phúc
• Cửa hàng tiện lợi Travipha
• Viettel Store
• Vinmart
• Điện Máy Xanh

►Trong bán kinh 3km đầy đủ các chợ trung tâm:

• Chợ Tuy An
• Chợ Thực Phẩm
• Chợ Thông Dụng
• Chợ Việt Sing
• Chợ Visip 1
• Chợ An Cơ

►Trong bán kính 4 km hệ thống trường học các cấp:

• Trường mầm non Hoa Trạng Nguyên
• Trường Việt Mỹ
• Trường Tiểu học Tuy An 1
• Trường Tiểu học Tuy An
• Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân
• Trường Trung học Cơ sở Tân Đông Hiệp
• Trường Trung học và Tiểu học Đức Trí
• Binh Duong Economics and Technology University

GIÁ VÀ PTTT

Hiện tại vẫn chưa có giá bán và phương thức thanh toán chính thức.

Chúng tôi sẽ cập nhật liên tục thông tin dự án mới nhất!

Mọi chi tiết dự án Quý khách vui lòng liên hệ :

Hotline 24/7: 0901 106 877

Xem Thêm

Thứ Hai, 2 tháng 9, 2019

Đầu tư bất động sản Nhơn Trạch - Vùng đất giàu tiềm năng

Thị trường bất động sản TP.HCM đã từng chứng kiến sự trỗi dậy của vùng đất vàng quận 2 khi dự án cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, hầm Thủ Thiêm được kết nối vận hành tạo nên diện mạo đô thị mới.

Giá đất Nhơn Trạch vẫn ngày một tăng

Tiếp theo đó là sự phát triển của khu vực phía Đông với nhiều công trình giao thông nghìn tỉ như tuyến Metro số 1, cao tốc Long Thành - Dầu Giây…

Sự thay đổi của các khu vực này khẳng định kết quả của xu hướng chuyển dịch vùng kinh tế sang khu Đông Sài Gòn kết nối với Bình Dương, Biên Hòa, Đồng Nai, trong đó đặc biệt phải kể đến vùng đất Nhơn Trạch. Đây là nơi nằm trong khu vực tam giác phát triển TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu.

Có thể nói rằng, sự góp mặt của sân bay có tác động không nhỏ đến diện mạo kinh tế của mỗi vùng đất. Điển hình phải kể đến những cái tên như đảo Phú Quốc có tốc độ phát triển mạnh mẽ sau khi sân bay Phú Quốc đi vào hoạt động, Nha Trang trở thành điểm du lịch hấp dẫn cả nước khi sân bay Cam Ranh đi vào hoạt động và được nâng cấp, mới đây nhất là sân bay Vân Đồn - Quảng Ninh… Và trong tương lai khi sân bay Long Thành - sân bay quốc tế đẳng cấp của Đông Nam Á đi vào hoạt động sẽ trở thành yếu tố đòn bẩy quan trọng biến vùng đất Nhơn Trạch trở thành tâm điểm.

Giá đất tăng

Cái tên Nhơn Trạch ngày càng được các nhà đầu tư chú ý hơn bởi họ nhận ra tiềm năng phát triển của vùng đất này. Kéo theo đó là giá đất nền, biệt thự ngày một tăng và chưa có dấu hiệu dừng. Theo ghi nhận thực tế hiện nay thì giao dịch nhiều nhất tại Nhơn Trạch vẫn là phân khúc đất nền với giá biến động tăng ít nhất 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tháng 4 vừa qua, sau cuộc họp giữa lãnh đạo tỉnh Đồng Nai và TP.HCM về kế hoạch triển khai dự án cầu Cát Lái thì giá đất Nhơn Trạch một lần nữa lại "tiếp tục nhích".

So với năm 2018, giá đất tại Nhơn Trạch hiện nay tăng lên ít nhất 30 - 40%. Theo số liệu cung cấp từ nhiều sàn môi giới tại địa phương thì con số về giao dịch thành công tại đây khá khả quan, tỉ suất lợi nhuận trung bình một quý có thể lên đến 20%. Như vậy, nếu như đầu năm 2016, nhà đầu tư bỏ ra 300 - 800 triệu mua một lô đất đẹp thì sau 3 năm, giá bán ra ít nhất cũng tầm 850 triệu, cao có thể lên đến 7 tỉ/lô.  Riêng tại khu vực Long Thọ, nếu giá đất trước đây chỉ có vài triệu/m2 thì giờ đây đã tăng lên đến 20 triệu/m2. Những con số này sẽ khiến không ít nhà đầu tư phải tiếc nuối.

Theo chân một nhà đầu tư lão luyện, anh Lưu Xuân An (44 tuổi, quận 9 - TP.HCM) chia sẻ: "Tôi đã đầu tư 2 lô đất tại Nhơn Trạch cách đây gần 2 năm. Bây giờ khi tôi rao bán thì cũng có trong tay mức lãi vài trăm triệu. Nhưng tôi vẫn để đó vì tôi tin rằng trong tương lai không xa kể cả 6 - 7 năm nữa thì đất tại Nhơn Trạch cũng sẽ có giá trị lớn bởi hệ thống giao thông được đầu tư từ đường bộ, đường thủy đến đường hàng không là cơ sở để bất động sản sinh lời".

Mặc dù đầu tư đất nền Nhơn Trạch có nhiều cơ hội sinh lời nhưng cũng không ít thách thức khi lựa chọn dự án, vị trí đầu tư, thời gian để bất động sản tăng giá: "Đầu tư vào đâu hiệu quả? Dự án nào sẽ tiềm năng?", … là những câu hỏi của không ít nhà đầu tư hiện nay.

Đầu tư đất nền Nhơn Trạch - dự án Tiến Lộc Garden

Nằm trong tổ hợp dự án khu dân cư Tiến Lộc Garden, khu vực đất nền Tiến Lộc Garden được quy hoạch 19,2ha bao gồm nhà phố, biệt thự và shophouse.  Dự án Tiến Lộc Garden có vị trí thuận lợi, gần các tuyến giao thông huyết mạch: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành, …

Đất nền Tiến Lộc Garden nằm trong tổ hợp dự án giàu tiềm năng

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án đất nền Tiến Lộc Garden còn được thừa hưởng những tiện ích độc đáo mà không dự án nào trong khu vực có được. Đây là dự án nằm gần khu vực đã hiện hữu dân cư đông đúc, ngay cạnh dự án là chợ Long Thọ lúc nào cũng tấp nập, tạo lợi thế phát triển. Bên cạnh đó, dự án được quy hoạch đầu tư trong một thành phố thu nhỏ lại mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển, mang lại cảm giác đẳng cấp cho những người sở hữu sản phẩm nơi đây.

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Tiến Lộc

Dự án: Tiến Lộc Garden

Địa chỉ: Nguyễn Văn Ký, Xã Long Thọ, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Hotline: 0901 106 877 - 0356 213 690.

Website: https://earthlandvn.com/

Xem Thêm

Thứ Ba, 30 tháng 7, 2019

TP.HCM đi Vũng Tàu bằng phà biển chỉ mất 30 phút

Tuyến đường thuỷ nội địa này sử dụng phà khoảng 103 tấn, chuyên chở khoảng 350 hành khách cùng 150 xe máy và 20 ô tô.

Tuyến đường thuỷ nội địa này được cho là để giảm áp lực cho vận tải đường bộ, góp phần phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương.

Mô hình phà biển dự kiến sẽ sử dụng cho tuyến Cần Giờ-Vùng Tàu. Ảnh: Sở GTVT cung cấp.

Sở GTVT TP.HCM vừa kiến nghị UBND TP chấp thuận chủ trương xây dựng Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp có năng lực để khai thác tuyến vận tải hành khách-hàng hoá bằng phà biển từ Cần Giờ đi Vũng Tàu và ngược lại. Trước đó, Sở GTVT cũng đã khảo sát tuyến vận tải hành khách – hàng hoá này và báo cáo lên UBND TP.

Tuyến phà này có cự ly 15km (một chiều), thời gian hành trình khoảng 30 phút. Phà dài 43m, trọng tải hơn 103 tấn, chuyên chở khoảng 350 hành khách, 150 xe máy cùng 20 tô tô 4 chỗ hoặc 7 chỗ. Theo Sở GTVT, hiện bến Tắc Xuất ở Cần Giờ đã có sẵn nên có thể khai thác ngay. Trong quá trình hoạt động, nếu nhu cầu đi lại tăng cao, Sở sẽ có phương án tăng chuyến phục vụ.

Theo Sở GTVT, hiện đã có 4 doanh nghiệp đề xuất đầu tư phát triển tuyến thuỷ nội địa này, gồm: Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hiệp Quế, Công ty TNHH MTV Quốc Chánh, Công ty TNHH Phà Vũng Tàu-Cần Giờ và Công ty TNHH MTV Cơ khí TMDV TK81.

Sở GTVT cũng đã thành lập tổ công tác để xây dựng tiêu chí, thẩm định, đánh giá hồ sơ và lựa chọn doanh nghiệp khai thác tuyến vận tải thuỷ nội địa này. Tổ công tác do Sở GTVT làm tổ trưởng, cùng các thành viên Sở KH-Đ, Sở Tài chính, UBND huyện Cần Giờ và các cơ quan, đơn vị liên quan.

Trao đổi với Dân Việt về việc vì sao không xây cầu mà lại triển khai phương án làm phà biển, một đại diện của Sở GTVT TP.HCM cho biết: “Trước đây cũng có một nghiên cứu, đề xuất từ huyện Cần Giờ về phương án xây cầu nối Cần Giờ – Vũng Tàu nhưng không khả thi. Thứ nhất, trong quy hoạch Vùng TP.HCM không có phương án xây dựng cầu này. Thứ hai, khu vực Cần Giờ có khu dự trữ sinh quyển thế giới, mọi hoạt động xây dựng làm ảnh hưởng đến khu dự trữ sinh quyển này đều bị hạn chế. Vì vậy, phương án tuyến thuỷ nội địa bằng phà biển là hoàn toàn hợp lý”.

Theo DanViet

Xem Thêm

QUY HOẠCH KHU CÔNG NGHIỆP 334,5 HA GIÁP RANH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Long An đến năm 2020 bằng việc bổ sung khu công nghiệp Phúc Long mở rộng.

Vị trí KCN Phúc Long

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung khu công nghiệp Phúc Long mở rộng tại xã Long Định, xã Phước Vân, huyện Cần Đước và xã Long Hiệp, huyện Bến Lức tỉnh Long An với diện tích 334,5 ha vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2020.

UBND tỉnh Long An được giao triển khai xây dựng nhà ở công nhân và các công trình phúc lợi xã hội tại các khu công nghiệp để đảm bảo điều kiện sống, làm việc của người lao động.

Theo quy hoạch, khu công nghiệp Phúc Long được chia làm 2 giai đoạn, trong đó, giai đoạn 1 có diện tích gần 80 ha, được đầu tư với số vốn khoảng 625 tỷ đồng; giai đoạn 2 cũng chính là phần mở rộng vừa được Chính phủ đưa vào quy hoạch như trên. khu công nghiệp Phúc Long hiện đã thu hút được 27 dự án thứ cấp, trong đó có 13 dự án FDI với tổng vốn 62 triệu USD và 14 dự án trong nước với vốn đầu tư hơn 600 tỷ đồng. 

Phối cảnh KCN Phúc Long giai đoạn 1

Theo Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Long An, tính đến ngày 7/1/2016, tỉnh Long An có 28 KCN, với hơn 10.000ha, trong đó có 24 khu đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận đầu tư với diện tích hơn 8.247ha. Có 16 khu đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy gần 57%, tăng 7,09% so kế hoạch năm 2015.

Xem Thêm

Thứ Hai, 29 tháng 7, 2019

DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Long Hau Riverside Dự án nằm ngay khu công nghiệp Long Hậu và đối diện T&T Long Hậu chủ đầu tư T&T Group. Dự án có diện tích phân lô từ 90 đến 200m2 có mặt tiền từ 4,5m đến 10m (sở hữu Sổ đỏ lâu dài). Sau 2 tháng mở bán Giai đoạn 1 dự án Long Hau Riverside thì Tháng 10/2018, chúng tôi chính thức mở bán Giai đoạn 2 với khu đất liền kề Phố Chợ Long Hậu Riverside Market.

Long Hậu Riverside là một trong số các Dự án đất nền khu dân cư Long Hậu tiêu biểu ở thị trường bất động sản huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đang được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi những lợi thế vượt trội từ vị trí tọa lạc khi nằm ngay trung tâm, cho tới mức giá hợp lý và không gian sống lý tưởng. 

Phối cảnh Dự án Long Hau Riverside

Long Hau Riverside Cần Giuộc Long An cung cấp ra thị trường gần 800 sản phẩm là đất nền phân lô nhà phố thương mại, nhà liền kề và biệt thự với da dạng về diện tích tạo ra nhiều sự chọn lựa cho khách hàng để sinh sống cư trú hay kinh doanh sinh lời. Du an Long An – Đất nền Long Hậu Riverside quy hoạch trên khu đất rộng 20,29 ha được đầu tư thiết kế rất hiện đại và bài bản với sứ mệnh kiến tạo một cuộc sống phồn vinh, thịnh vượng và trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất ở khu vực này, khi kết hợp với Khu Đô Thị T&T Long Hậu của Tập đoàn T&T. Hiện tại T&T Group đang triển khai bán giai đoạn 2 của dự án với tên thương mại là T&T Millennia City Long Hậu.

Phối cảnh Khu dự án Long Hậu về đêm

// TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

• Tên dự án: Long Hậu Riverside
• Vị trí dự án: mặt tiền đường lớn thuộc Khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Các dự án đang triển khai năm 2018
  • Khu đô thị Barya Citi tại Bà Rịa
  • Dự án đất nền Nhà Bẻ Riverside tại Đường Nguyễn Văn Tạo – Nhà Bè
  • Dự án Kiot SaiGon Metro Mall chuẩn Nhât tại Quận 8
• Loại hình đầu tư: Nhà phố thương mại và nhà liên kế, biệt thự
• Quy mô: Tổng diện tích toàn khu là 20,29 ha
• Số lượng nền đất cung cấp ra thị trường: 785 nền đất phân lô
• Diện tích trung bình đất nền Long Hau Riverside: từ 80 m2 đến 200 m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đổ từng lô, thổ cư 100%
• Tính pháp lý: Rõ ràng, minh bạch

Phối cảnh Dự án Phố Chợ Long Hậu Riverside

// VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Vị trí Long Hau Riverside tọa lạc ở mặt đường lớn thuộc quy hoạch của khu đô thị Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là cửa ngõ quan trọng vào khu vực phía Nam Sài Gòn. Từ dự án dat long hau kết nối dễ dàng vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, chợ Bến Thành, khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 qua các trục đường huyết mạch như đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương với khoảng cách di chuyển chỉ trên 10km.

Vị trí đất nền Dự án Long Hậu Riverside

• Lợi thế nổi trội từ vị trí tọa lạc của Long Hau Riverside Cần Giuộc, du an long an đem lại chính là hạ tầng giao thông đồng bộ và tiên tiến được đầu tư thông qua các dự án lên tới hàng ngàn tỷ đồng như: tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương kết nối từ quận 7 đến huyện Cần Giuộc.
• Tuyến đường Nguyễn Hứu Thọ – Nguyễn Văn Tạo được nâng cấp và mở rộng lên 6 làn xe nối thông với khu công nghiệp Long Hậu. Đặc biệt hơn, là tuyến metro số 4 nối các quận 12, quận Tân Bình, quận Phú Nhuận, quận 1, quận 4, quận 7 tới Khu đô thị cảng Hiệp Phước đây sẽ là đòn bẩy, động lực thúc đẩy sự phát triển của tình hình kinh tế xã hội, cũng như thị trường bất động sản Long An sôi động hơn.
• Thêm vào đó, bao quanh dat nen long hau là dòng sông xanh mát đem lại bầu không khí mát mẻ trong lành, một nơi cư trú lý tưởng trong tương lai.

Vị trí đắc địa của Dự án Long Hậu

// MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ HẠ TẦNG TẠI KHU VỰC NÀY:

Hình ảnh thực tế trục đường Nguyễn Hữu Thọ khúc từ Nguyễn Văn Linh – Phú Mỹ Hưng đi Long Hậu

Hình ảnh thực tế trục đường Nguyễn Hữu Thọ khúc Khu biệt thự Lavila

Cao tốc Bến Lức Long Thành hoàn thiện sẽ mang giá trị lớn cho cả khu vực Hiệp Phước – Long Hậu. Giá bất động sản ở đây sẽ có cơ hội nhảy vọt như Q9, Đồng Nai sau khi cao tốc Long Thành – Dầu dây được đưa vào hoạt động.

Hình ảnh thực tế khúc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo kết nối với Cao tốc Bến Lức – Long Thành

ĐƯỜNG LONG HẬU 40M: Mở rộng đường Long Hậu 40m. Kết nối điểm cuối cùng của con đường Long Hậu tiềm năng. Dự án T&T 267ha đang triển khai. Đây là dự án cực kỳ lớn. Nếu không làm con đường này giá trị dự án khó hình thành. KCN Long Hậu 3, để mở rộng thì cần phải làm đường để vận chuyển hàng hóa. Con đường này thực hiện giá bất động sản ở đây tăng ít nhất: 15 -20%.

Hình ảnh thực tế Đường Long Hậu

Khu công nghiệp Long Hậu 3 được thực hiện giáp ranh dự án. Sau khi hình thành sẽ kết nối trực tiếp khu dân cư với lượng lớn kỹ sư công nhân của KCN phục vụ cho các nhu cầu: ăn, ở, giải trí… Sẽ làm khu dân cư tại đây nhộn nhịp và đầy sức sống. Tính khai thác và thanh khoản của sản phẩm cao.

Khu công nghiệp Long Hậu 3

• Công bố quy mô, tổng mức đầu tư của KCN LONG HẬU 3: Với quy mô: 43,9 ha. Được triển khai từ Qúy 1/2019.
• Thông tin nội bộ hiện nay đã có quỹ của Dubai đổ tiền vào Long Hậu triển khai khu vực này.
• Đang đền bù để tái định cư, sẽ triển khai vào năm sau.
• Thông tin được đăng tải trên website: https://earthlandvn.com/ Đây là trang tin đăng tải các thông tin đấu thầu chính thức.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành là công trình có chiều dài 60 km kết nối giữa đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự kiến khi đưa vào khai thác, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đặc biệt là khu vực Nhà Bè và Long Hậu – Long An.

Hình ảnh thực tế Cảng Hiệp Phước

Cảng Hiệp Phước: có chiều dài cầu cảng là 420 m, tiếp nhận tàu có trọng tải 50.000 tấn, có 4 bến trung chuyển tàu, xà lan có trọng tải 2.000 tấn; gần 150.000 m2 bãi chứa hàng và đường giao thông nội bộ; 8.580 m2 kho chứa hàng; 6.010 m2 các công trình phụ trợHiện tại dự án đã hoàn thành xong giai đoạn 1 với 12 ha bãi container, 300 mét cầu tàu, 250 mét bến xà lan, với trang thiết bị hiện đại có thể tiếp nhận tàu 50.000 tấn cập cảng

Thị trường BĐS đất nền khu đô thị cảng là kênh có đáng đầu tư trong năm 2018?

• Đất nền vẫn là kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư Việt Nam. Đặc biệt là đất nền sổ đỏ
• Quỹ đất thành phố ngày càng khan hiếm và xu hướng đất nền vùng ven lên ngôi theo định hướng vết dầu loang kèm theo sự phát triển hạ tầng; đô thị nhất là các khu công nghiệp vệ tinh TPHCM
• Hạ tầng giao thông ngày càng phát triển với nhiều tuyến cao tốc, sân bay,… giúp du khách dễ dàng trong việc di chuyển.
• Trong năm 2017 – 2018 đã chứng kiến rất nhiều dự án đất nền mở bán thành công
• Giá đất tăng và chưa có dấu hiệu giảm

Bảng thống kê giá bán các Dự án đất nền khu vực Cảng Hiệp Phước

// NHẬN XÉT THỊ TRƯỜNG KHU VỰC:

• Giai đoạn từ 2015 – 2016 thị trường đất nền khu vực Long Hậu khá im ắng, không có nhiều dự án đất nền được triển khai. Thời điểm này chủ yếu là các dự án căn hộ, hoặc các dự án phân lô bán nền ở trung tâm.
• Giữa 2016 DKRA bắt đầu triển khai dự án Saigon Village thuộc Xã Long Hậu với mức giá chỉ từ 6.5tr/m2 và giao dịch hơn 600 nền trong 2 tháng triển khai. Thời điểm này Long An chỉ có ở Đức Hòa được triển khai mạnh.
• Từ giữa 2016 – 2017 hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được triển khai tại khu Nam, nhiều chủ đầu tư tung sản phẩm ở khu vực Quận 7, nhà bè như: Kiến Á, Vina Capital, Tài Nguyên, MIK…với mức giá căn hộ từ 30tr – 50tr/m2 vô hình chung đã làm cho giá đất khu vực tăng lên. Và đẫn đến khu vực Long Hậu được cộng hưởng.

// TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Long Hậu Riverside nơi thực hiện những ước mơ về tổ ấm bình yên chia sẻ những khoảnh khắc ấm áp bên gia đình và người thân tuyệt vời nhất. Không chỉ mang đến những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý vừa túi tiền, dự án đất nền khu dan cu long hau còn mang đến không gian sống tiện tích vô cùng tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cư dân từ mua sắm, ẩm thực, giải trí, rèn luyện sức khỏe, chăm sóc da, làm đẹp,…tất cả được tích hợp nằm ngay bên trong dự án cách nơi ở của bạn vài bước di chuyển. Bởi ngày nay, sống tiện ích đang là một trào lưu, xu hướng cho sự phát triển tất yếu của cuộc sống con người.

Tiện ích liên kết vùng của Dự án Long Hậu Riverside

Nếu dừng lại ở đó thôi chưa đủ làm nên sức hút của dự án, mà lợi thế khi sở hữu vị trí độc tôn đắc địa dự án đất nền nhà phố Long Hậu Riverside còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu đa dạng và vô cùng phong phú cách dự án trong vòng 2km đổ lại là: UBND, các cơ quan hành chính, ngân hàng, bưu điện, chợ, trung tâm thương mại, y tế, hệ thống giáo dục các cấp, khu vui chơi giải trí,…

Thông tin về Dự án Long Hậu Riverside trên thông tin truyền thông báo chí

// MẶT BẰNG & THIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Dự án Long Hậu Riverside phát triển với quy mô diện tích 20.29 ha có kiến trúc rất hiên đại, bao quanh dự án là những tuyến đường lớn trải nhựa hai bên kinh doanh rất sầm uất kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Đất nền Khu dân cư Long Hậu có mật độ xây dựng chỉ chiếm 44,25% khu vực đất ở có diện tích khoảng 88.000m2, quỹ đất còn lại của dự án phát triển các khu vực tiện ích khác.

Hình ảnh thực tế tại Dự án Long Hậu Riverside

Long Hậu Riverside ghi dấu ấn với khách hàng về một môi trường sống an nhiên trong lành khi thiết kế công viên nội khu kết hợp khu thể dục thể thao có diện tích 22.252 m2 với thảm thực vật phong phú sẽ là nơi thư giãn nghỉ ngơi, dạo bộ lý tưởng cho cư dân cư trú.

Sơ đồ Mặt bằng Phân lô Dự án Long Hậu Riverside

Có thể nói rằng, Dự án đất nền Long Hậu Cần Giuộc Long An chính là miền đất hứa cho cộng đồng dân cư hiện đại và văn inh trong tương lai đồng thời mang đến những cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà kinh doanh.

Mặt bằng toàn khu Dự án Phố chợ Long Hậu Riverside

// MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ CHỤP TẠI DỰ ÁN VÀO NGÀY 14/07/2018

Hình ảnh thực tế tại Dự án Long Hau Riverside

Hình ảnh thực tế tại Dự án Long Hau Riverside

Khách hàng chọn lô đặt cọc mua Long Hậu Riverside

Khách tham dự lễ mở bán Đất nền Long Hậu rất đông

Khách hàng đóng tiền cọc tại Quầy tiếp tân lúc mở bán

TÍNH KHAI THÁC: Phòng 12-15m2/1tr3/tháng và hiện tại phòng trọ tại KCN Long Hậu vừa xây xong đã hết, theo ghi nhận có những công nhân phải giữ chỗ trước 3 tháng mới có phòng để ở.

• KHU ĐẤT: 5 X 20M = 100 m2 / Xây được 2 tầng với 10 căn nhà trọ. Cho thuê 1.3tr/ tháng => Thu nhập: 13tr/tháng. Chưa bao gồm trệt bán tạp hóa và các dịch vụ kèm theo.
• Xây 3 tầng với 16 căn nhà trọ. Cho thuê 1.3tr/tháng/phòng => 20.8tr/ tháng
• Kinh doanh thêm: Café – tạp hóa, cung cấp các dịch vụ về internet, điện nước…thu nhập thêm 3tr/tháng cho mỗi mô hình cho thuê.

// GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LONG HẬU

• GIÁ BÁN: 13,8 TRIỆU/M2
• Nhận đặt chỗ ngay hôm nay: 50 triệu/lô

Phương thức thanh toán Long Hau Riverside:

• Đợt 1: 30% Ngay khi ký hợp đồng
• Đợt 2: 30% Sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐ
• Đợt 3: 20% Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐ
• Đợt 4: 15% Sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ,bàn giao nền
• Đợt 5: 5% ngay khi thông báo ký công chứng

Chính sách bán hàng Dự án đất nền Phố chợ Long Hậu Riverside

Chính sách bán hàng Dự án đất nền Phố chợ Long Hậu Riverside

// TỔNG HỢP LÝ DO NÊN MUA NGAY DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

• Tính khan hiếm, đất nền sổ đỏ, BĐS vùng ven đang phát triển.
• Kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến giao thông trọng điểm của TP HCM vành đai, cao tốc, quy hoạch cảng Hiệp Phước… liền kề khu Tây- Nam Sài Gòn.
• Cơ hội đầu tư sinh lời tốt khi mà giá các BĐS liền kề đã nóng sốt và KDC Long Hậu được thị trường chào đón với giá tốt nhất khu vực.
• KDC Long Hậu nằm gần KCN, Cảng Hiệp Phước và hệ thống đường cao tốc đang triển khai nên sẽ phát triển nhanh và mạnh về mật độ dân cư.
• Môi trường sống xanh cho các cư dân địa phương và khu vực lân cận.

MỌI THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VỚI CHÚNG TÔI

HOTLINE DỰ ÁN: 0901.106.877

Xem Thêm

Thứ Sáu, 26 tháng 7, 2019